池尻大橋駅より4分　14.48坪　美容室居抜き 1階路面店舗物件　NO.467　※終了

池尻大橋の１階路面店舗でました！しかも人気の美容室居抜きです。飲食店もご相談OKの希少な物件ですよ。

池尻大橋駅における商圏情報

今回募集が出ました店舗物件のある池尻大橋駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。

ぜひ出店計画の参考にしてください。

駅	乗降客数
池尻大橋駅（東急田園都市線線）	４７，６５９人／日

	就業人口	居住人口	小売業年間販売額
半径500m圏内	１０，２４２人	１６，７２１人	１３５億円

	世帯数
世田谷区池尻３丁目	３２１９世帯

池尻大橋駅より徒歩4分の住宅街に美容室居抜き相談可能な1階路面店舗の募集が出ましたのでご紹介します！

マンションの1階部分にこちらの美容室が営業しています。

池尻大橋駅より徒歩4分とは言え、周辺は住宅街になっています。

室内の画像がまだ用意できていませんが、現況はセット面4席・シャンプー台2席・ネイル1席となります（詳細は図面をご確認くださいね）。

2F～3Fは賃貸住居のため、音が出る業種の場合深夜営業不可（飲食の場合23:00営業まで）となりますのでご注意ください。

造作譲渡費用もご相談できますの、お気軽にお問い合わせください。

フロア（階）	1F
坪数（坪）	14.48
面積（㎡）	47.85
賃料（税込）	【募集終了】
管理費／共益費（税込）	-円
保証金	–
敷金	8ヶ月
償却	–
礼金	1ヶ月
賃貸保証会社【初回保証料】	加入必須【総賃料の1ケ月】
契約種別	定期賃貸借契約（再契約可）
契約期間	２年
再契約料	新賃料1ヶ月
引渡し条件	美容室居抜き
引渡可能時期	2024年1月
譲渡費用（居抜きの場合）	350万円（応相談）
備考	2023年12月末日退去予定飲食店希望の場合は賃貸条件変更あり
取引業態	媒介

【注意事項】