明治神宮前駅より6分　22.45坪　モルタルの床＆天井スラブと金属配管が丸見えの天井現しの1階　NO.470　※終了

間違いなく東京の最新トレンドが集まる街、原宿。そんな原宿エリアのなかでも若い世代のトレンド発祥地であり、ファッションの街としても知られる裏原宿。そのトレンド発祥地の裏原宿がある神宮前３丁目にお洒落にリノベーションされたヴィンテージビル1階に空き店舗がでました！

明治神宮前駅における商圏情報

今回募集が出ました店舗物件のある明治神宮前駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。

ぜひ出店計画の参考にしてくださいね。

	就業人口	居住人口	小売業年間販売額
半径500m圏内	23,805 人	8,456 人	551 億円

	世帯数
渋谷区神宮前３丁目	1729世帯

今回募集区画がでたビルはこちら！

建物は築年数もけっこう経っていますがコンクリートやアイアンのテイストをとり入れインダストリアルな雰囲気にリノベーションされています。

モルタルの床に天井スラブと金属配管が丸見えの天井現しになっています。配線ダクトレールがとりつけられているので、照明の設置も可能です。引渡しは現状有姿。スケルトンが希望でしたらご相談も可能です。

壁面にはイラストも、、、オーナー様は出来ればこのまま引き続き利用いただけるテナントさんを希望されています。

想定⽤途：ショールーム／物販店舗／Ｂｅａｕｔｙ系サロン／各種スタジオ等、飲食店は不可となっています。

■天高ですが、床スラブ上～スラブ下までで３２８０ｍｍ、床スラブ上～梁下で２５００ｍｍとなります。

■営業時間は館内規程により９－２２時となっています。

■引渡：現状有姿（元ショールーム）ですが、スケルトン希望の場合はご相談ください。

■業種業態及び内装工事の内容により内装監理費発生する場合あります。

フロア（階）	1F
坪数（坪）	24.45
面積（㎡）	74.15
賃料（税込）	【募集終了】
管理費／共益費（税込）	-円
保証金	8ヶ月
敷金	–
償却	2ヶ月
礼金	–
賃貸保証会社【初回保証料】	加入必須【賃料の1ケ月】
契約種別	定期賃貸借契約
契約期間	3年
更新料	新賃料1ヶ月
引渡し条件	ショールーム居抜き
引渡可能時期	即時
譲渡費用（居抜きの場合）	-万円
備考	■飲食店不可 ■営業時間は館内規程により９：００−２２：００ ■業種業態及び内装⼯事の内容により内装監理費が発⽣する場合あり ■契約事務⼿数料：825,000円社名表⽰作成費：5,000円
取引業態	媒介

【注意事項】