駅前にそびえ建つタワマンと新しい商業施設のイメージが強いですが、意外と昔ながらのお店が残る一角もある武蔵小杉駅。そんな新しい顔と昔ながらのディープな顔の２つを併せ持つ、奥行きを愉しめる武蔵小杉に新築ビルの募集がでました。
武蔵小杉駅における商圏情報
今回募集が出ました店舗物件のある武蔵小杉駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。
ぜひ出店計画の参考にしてくださいね。
武蔵小杉駅における乗降客数
| 駅 | 乗降客数 |
| 武蔵小杉駅（東急東横線） | 151,808人／日 |
| 武蔵小杉駅（JR南武線） | 177,988人／日 |
| 新丸子駅（東急東横線） | 21,252人／日 |
武蔵小杉駅における就業人口・居住人口
| 就業人口 | 居住人口 | 小売業年間販売額 | |
| 半径500m圏内 | 9,751 人 | 19,371 人 | 201 億円 |
武蔵小杉駅における世帯数
| 世帯数 | |
| 中原区新丸子東１丁目 | 2492世帯 |
武蔵小杉駅における店舗家賃相場
| 平均坪単価 | 24,114円 |
| 最高坪単価 | 50,725円 |
| 最低坪単価 | 8,250円 |
店舗物件レポート
今回募集される区画はこちらの2階＆テラス！！！
見て下さいこの解放感を……グリーンを……癒されませんか？？
区画前のテラスはもちろん、ルーフテラスも自由にお使いいただけます。
引渡しはスケルトンとなります。軽天になっております。
区画内からテラス側を見るとこんな眺め。解放感が堪りません。
図面
賃貸条件
| フロア（階） | 2F |
| 坪数（坪） | 2階：12.37
ルーフテラス：12.37 2階テラス：5.2 |
| 面積（㎡） | 2階：40.91
ルーフテラス：40.91 2階テラス：18.25 |
| 賃料（税込） | 【募集終了】 |
| 管理費／共益費（税込） | 22,000円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 敷金 | – |
| 償却 | 解約時償却あり |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 賃貸保証会社【初回保証料】 | 加入必須【賃料の1ケ月】 |
| 契約種別 | 定期賃貸借契約 |
| 契約期間 | 10年 |
| 再契約料 | 新賃料1ヶ月 |
| 引渡し条件 | スケルトン |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 譲渡費用（居抜きの場合） | -万円 |
| 備考 | |
| 取引業態 | 媒介 |
物件詳細
| エリア | 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目 |
| 最寄り駅 | 武蔵小杉駅 徒歩６分
新丸子駅 徒歩１分 |
| 構造 | 鉄骨造地上２階建 |
| 築年数 | 2023年3月 |
| 備考 |
地図
【注意事項】
- 本物件は、現在も営業中となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はおやめください。
- 賃貸保証会社の加入が必須となる場合がございます。
- 住所の開示は内覧時にさせていただきます。事前のお伝えは出来かねます。
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