間違いなく東京の最新トレンドが集まる街、原宿。そんな原宿エリアのなかでも、国内外からの観光客で溢れる原宿の顔となる『竹下通り』 。そんな竹下通りがある神宮前1丁目にあるソリッドな佇まいの築浅ビル1階に空き店舗が出ました。
原宿駅における商圏情報
今回募集が出ました店舗物件のある原宿駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。
ぜひ出店計画の参考にしてください。
原宿駅における乗降客数
| 駅 | 乗降客数 |
| 原宿駅(JR山手線) | 82,160人人/日 |
| 明治神宮前駅(千代田線・副都心線) | 64,768人/日 |
原宿駅における就業人口・居住人口
| 就業人口 | 居住人口 | 小売業年間販売額 | |
| 半径500m圏内 | 20,082 人 | 5,198 人 | 630 億円 |
原宿駅における世帯数
| 世帯数 | |
| 神宮前1丁目 | 1,026世帯 |
原宿駅における店舗家賃相場
| 平均坪単価 | 42,218円 |
| 最高坪単価 | 94,286円 |
| 最低坪単価 | 19,250円 |
店舗物件レポート
今回募集がでたのはコンクリート打ちっぱなしの外観が目を引くこちらのビル1階です。

前面と側面もガラス張りのため視認性も高いですが、裏通りに位置するため通りすがりの集客はあまり期待できませんが、静かな環境なのはプラスなポイント。ショールームやサロン、プライベートジムなど予約制での運営が適しているかも。。


スケルトン状態なのでお好きな世界観で内装を作り込むことが可能です。
図面

賃貸条件
| フロア(階) | 1F |
| 坪数(坪) | 11.16 |
| 面積(㎡) | 36.875 |
| 賃料(税込) | 577,000円 |
| 管理費/共益費(税込) | 36,828円 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 敷金 | – |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 賃貸保証会社【初回保証料】 | 加入必須【賃料の1ケ月】 |
| 契約種別 | 定期賃貸借契約 |
| 契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 引渡し条件 | スケルトン |
| 引渡可能時期 | 2024年3月24日解約予定 |
| 譲渡費用(居抜きの場合) | -万円 |
| 備考 | |
| 取引業態 | 媒介 |
物件詳細
| エリア | 東京都渋谷区神宮前1丁目 |
| 最寄り駅 | 原宿駅 徒歩5分 |
| 構造 | RC造地上4階建 |
| 築年数 | 2021年2月 |
| 備考 |
地図
【注意事項】
- 本物件は、現在も営業中となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はおやめください。
- 賃貸保証会社の加入が必須となる場合がございます。
- 住所の開示は内覧時にさせていただきます。事前のお伝えは出来かねます。


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