学芸大学駅より２分　37.16坪　動物病院居抜き店舗物件　希少な1階　NO.496

店舗
2024.01.31

 

学芸大学駅における商圏情報

今回募集が出ました店舗物件のある学芸大学駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。

ぜひ出店計画の参考にしてください。

学芸大学駅における乗降客数

駅 乗降客数
学芸大学駅（東急東横線） 62,867人／日

学芸大学駅における就業人口・居住人口

就業人口 居住人口 小売業年間販売額
半径500m圏内 7,426 人 15,196 人 328 億円

学芸大学駅における世帯数

世帯数
目黒区鷹番３丁目 1,958世帯

学芸大学駅における店舗家賃相場

平均坪単価 28,531円
最高坪単価 64,779円
最低坪単価 8,250円

 

店舗物件レポート

学芸大学駅より徒歩2分、スーパーや飲食店などが立ち並ぶエリアに動物病院の居抜き物件が出ました。

今回ご紹介する居抜き物件はこちらの1階になります。

現況（動物病院の内装）引渡しとなります。

前面に駐車場２台ございます。

図面

賃貸条件

フロア（階） 1F
坪数（坪） 37.16
面積（㎡） 122.86
賃料（税込） 693,000円
管理費／共益費（税込） -円
保証金 –
敷金 6ヶ月
償却 –
礼金 –
賃貸保証会社【初回保証料】 加入必須【賃料の1ケ月】
契約種別 普通賃貸借契約
契約期間 2年
更新料 新賃料1ヶ月
引渡し条件 動物病院居抜き
引渡可能時期 即時
譲渡費用（居抜きの場合） -万円
備考
取引業態 媒介

物件詳細

エリア 東京都目黒区鷹番３丁目
最寄り駅 学芸大学駅　徒歩２分
構造 鉄骨造地上５階建
築年数 1993年5月
備考

地図


【注意事項】

  • 本物件は、現在も営業中となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はおやめください。
  • 賃貸保証会社の加入が必須となる場合がございます。
  • 住所の開示は内覧時にさせていただきます。事前のお伝えは出来かねます。

 

お問い合わせは下記フォームよりお願いいたします

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