いつの時代も若者の最先端の街、渋谷。現在もめまぐるしく変化している街。
そんな渋谷の中でも、同じく若者の街原宿へ続くキャットストリートエリア。
そのエリアに飲食店や美容室も可能な2階店舗物件がでました！
これはお見逃しなく、、、
渋谷駅における商圏情報
今回募集が出ました店舗物件のある渋谷駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。
ぜひ出店計画の参考にしてください。
渋谷駅における乗降客数
| 駅 | 乗降客数 |
| 渋谷駅（JR線・東京メトロ・私鉄） | 3,314,023人／日 |
| 神泉駅（京王井の頭線） | 11,262人／日 |
渋谷駅における店舗家賃相場
| 平均坪単価 | 40,136円 |
| 最高坪単価 | 96,285円 |
| 最低坪単価 | 9,000円 |
店舗物件レポート
今回募集がでたのはこちらのビル2階の区画になります。
ビルの入口はこちらになっています。TRUNK HOTELの反対側です。
建物は古いですが、エントランスはじめ中はヴィンテージ感を残しつつ改装されています。
案内板もお洒落でGOOD。
白いタイル壁が個人的にはとてもタイプです。
前テナントの内装残置および譲渡についてはご相談可能です。
オフィス、飲食店、美容室、クリニック、物販店等幅広く可能となっております。
図面
現状は、点線部分に仕切り壁がございます。
賃貸条件
| フロア（階） | 2F |
| 坪数（坪） | 25.50 |
| 面積（㎡） | 84.33 |
| 賃料（税込） | 981,750円 |
| 管理費／共益費（税込） | -円 |
| 保証金 | 10ヶ月 |
| 敷金 | – |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 賃貸保証会社【初回保証料】 | 加入必須【賃料の1ケ月】 |
| 契約種別 | 普通賃貸借契約 |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 引渡し条件 | スケルトン |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 譲渡費用（居抜きの場合） | -万円 |
| 備考 | 鍵交換代：44,000円
電気代・水道代は別途請求 |
| 取引業態 | 媒介 |
物件詳細
| エリア | 東京都渋谷区神宮前5丁目 |
| 最寄り駅 | 渋谷駅 徒歩7分 原宿駅 徒歩9分 |
| 構造 | RC造地上7階建 |
| 築年数 | 1970年4月 |
| 備考 |
地図
【注意事項】
- 本物件は、現在も営業中となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はおやめください。
- 賃貸保証会社の加入が必須となる場合がございます。
- 住所の開示は内覧時にさせていただきます。事前のお伝えは出来かねます。
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