間違いなく東京の最新トレンドが集まる街、原宿。そんな原宿エリアのなかでも、ファッションの街、原宿の顔となる『ラフォーレ原宿』 。そんなラフォーレ原宿の裏側にあるビルが募集が出ました。
明治神宮前駅における商圏情報
今回募集が出ました店舗物件のある明治神宮前駅について少し商圏情報をご紹介したいと思います。
ぜひ出店計画の参考にしてください。
明治神宮前駅における乗降客数
| 駅 | 乗降客数 |
| 明治神宮前駅（東京メトロ千代田線・副都心線） | 64,768人／日 |
| 原宿駅（JR山手線） | 82,160人／日 |
明治神宮前駅における就業人口・居住人口
| 就業人口 | 居住人口 | 小売業年間販売額 | |
| 半径500m圏内 | 20,082人 | 5,198 人 | 630 億円 |
明治神宮前駅における世帯数
| 世帯数 | |
| 渋谷区神宮前１丁目 | 1,026世帯 |
明治神宮前駅における店舗家賃相場
| 平均坪単価 | 43,476円 |
| 最高坪単価 | 94,286円 |
| 最低坪単価 | 19,250円 |
店舗物件レポート
現状、写真スタジオ兼事務所の内装となっていますが、現状回復を行う予定です。
2階：事務所仕様
天高2.85メートル 梁下2.3メートル
1階：ショールーム仕様⇒スケルトン仕様（空調・給湯付）
天高2.9メートル 梁下2.6メートル
地下1階：倉庫仕様
天高2.9メートル
図面
賃貸条件
| フロア（階） | B1~2F |
| 坪数（坪） | 2F：36.00
1F：28.62 B1F：26.80 合計：91.42 |
| 面積（㎡） | 2F：119.00
1F：94.61 B1F：88.61 合計：302.22 |
| 賃料（税込） | 【募集終了】 |
| 管理費／共益費（税込） | 166,375円 |
| 保証金 | – |
| 敷金 | 4か月 |
| 償却 | – |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 賃貸保証会社【初回保証料】 | 加入必須【賃料の1ケ月】 |
| 契約種別 | 定期賃貸借契約 |
| 契約期間 | 3年 |
| 更新料 | 新賃料1ヶ月 |
| 引渡し条件 | 2F：事務所仕様
1F：スケルトン B1F：倉庫仕様 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 譲渡費用（居抜きの場合） | -万円 |
| 備考 | |
| 取引業態 | 媒介 |
物件詳細
| エリア | 東京都渋谷区神宮前１丁目 |
| 最寄り駅 | 明治神宮前駅 徒歩3分 |
| 構造 | SRC造地上3階建 |
| 築年数 | 1984年12月 |
| 備考 |
地図
【注意事項】
- 本物件は、現在も営業中となっておりますので、店舗への直接のご連絡やご訪問はおやめください。
- 賃貸保証会社の加入が必須となる場合がございます。
- 住所の開示は内覧時にさせていただきます。事前のお伝えは出来かねます。
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